Vuoi scoprire quanto vale REALMENTE la tua casa?
Affidati ad un professionista serio e competente per avere una valutazione precisa ed affidabile del tuo immobile, per iniziare subito a costruire i tuoi sogni.
Oggi numerosi portali immobiliari propongono le loro valutazioni gratuite, sponsorizzando la totale affidabilità dei loro algoritmi online.
Questi algoritmi, per quanto complessi e sofisticati, non riescono a tenere conto delle specificità di ogni singola casa, ma tendono a uniformare tutti gli immobili presenti in una stessa area. Sappiamo molto bene che, anche se ubicati nello stesso condominio, gli appartamenti possono avere valori di mercato differenti, grazie a specifici pregi o difetti che li caratterizzano. Affacciarsi su una via trafficata non è lo stesso di trovarsi ad ammirare dalle finestre un meraviglioso parco verde.
Ciò che sicuramente manca all’impersonalità del web è il contatto umano con l’agente immobiliare professionale, che, non solo conosce approfonditamente il mercato immobiliare, ma è in grado di dare una valutazione precisa del tuo bene, tenendo in considerazione tutte le caratteristiche univoche e irripetibili che ogni immobile ha e che lo differenziano dagli altri.
Il nostro processo di valutazione ha inizio dal sopralluogo, dove avremo modo sia di prendere tutte le quote del tuo immobile, per capire le sue reali dimensioni, sia di studiare l’intorno ed il contesto nel quale è inserito, per analizzare tutti i suoi punti di forza.
Successivamente passeremo alla seconda fase, ossia l’esame del mercato di riferimento, tramite la consultazione dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare redatto annualmente dalla FIAIP, lo studio dei Valori OMI dell’Agenzia delle Entrate, l’analisi delle più rappresentative transazioni effettuate nell’ultimo semestre e infine la ricerca di immobili simili attualmente in vendita.
L’ultima fase sarà la definizione del più probabile valore di mercato dell’immobile oggetto di valutazione, insieme alla quale ti aiuteremo a definire una strategia commerciale per vendere la tua casa nel minor tempo possibile al prezzo più alto.