Bilocale ideale per investimento

Bologna – Via Amendola, ad.ze Via Boldrini, poco distante dalla Stazione centrale dei treni, Proponiamo in vendita in esclusiva Bilocale di circa 40 mq commerciali, posto al piano quarto con ascensore. L’immobile è frutto di un frazionamento con relativa ristrutturazione del 2011. L’immobile risulta essere molto luminoso, grazie all’altezza di piano. E’ composto da ingresso dal vano scale condominiale in condivisione con altro appartamento, ingresso privato su soggiorno con angolo cottura, camere da letto e bagno non finestrato. Si accede al bagno direttamente dalla camera da letto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Classe Energetica “G”. EP gl,nren 250,00 kWh/mq anno.

INTERNO: L’immobile si trova in buone condizioni ed è posto al piano quarto con ascensore. Risulta molto luminoso. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il Riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie, che permettono di ridurre i consumi e di conseguenza i costi di gestione. Il bagno non è finestrato ed è dotato di sanitrit. Si accede al bagno direttamente dalla camera da letto.

ESTERNO: L’edificio si trova in buone condizioni.

POSIZIONE: L’immobile si trova poco distante dalla stazione centrale dei treni, in zona di passaggio. L’area è dotata di tutti i servizi principali a poca distanza, come supermercato, farmacia, sportello bancario, fermate dell’autobus per raggiungere la zona universitaria molto rapidamente. La stazione dei treni e il centro storico si raggiungono a piedi in pochissimi minuti.

VALORE: Il valore dell’immobile è pari ad € 165.000,00. Possibilità di acquistare anche ampio appartamento adiacente di circa 115 mq.

4 Motivi per acquistare questo immobile:

1) Luminosità;

2) Ideale per investimento o B&B;

3) Zona centrale caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi;

4) Comodità per raggiungere comodamente la stazione dei treni, il centro città o la zona universitaria.