Valore di vendita   € 198.000,00

Descrizione

Bologna – Via Domokos, nel quadrante compreso tra Via della Battaglia e via Longo, in zona ricca di parchi ed aree verdi, Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di 85 mq commerciali, posto al piano ottavo ed ultimo con doppio ascensore. L’immobile gode di una splendida vista panoramica dei colli e risulta essere molto luminoso, grazie all’altezza di piano, all’orientamento sud-ovest e all’ampiezza delle finestre (larghe circa 2 metri). L’edificio risale alla fine degli anni ’60 ed è stato progetto dal famoso Architetto bolognese Enzo Zacchiroli. L’immobile è composto da ingresso con ampia armadiatura ad incasso, disimpegno giorno, cucina semi-abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte con due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile posta al piano seminterrato. L’appartamento presenza ancora le finiture originali, come pavimentazione in parquet nelle camere da letto ed infissi in legno con vetro singolo, ad esclusione di bagno e cucina dove sono presenti due infissi vetrocamera in pvc. La presenza di una struttura portante in camento armato a travi e pilastri, di cui uno solo realizzato all’interno della planimetria, permette di realizzare liberamente una nuova suddivisione interna degli spazi. La produzione di acqua calda ed il riscaldamento, dotato di contabilizzatori di calorie, sono centralizzati. Conseguentemente è possibile eliminare l’utenza del gas, al momento utilizzata solo per la cottura cibi. La zona condominiale riservata alle cantine è raggiungibile sia con ascensore sia tramite il vano autorimesse. L’appartamento non dispone di garage associato. Non sono previsti al momento interventi condominiali straordinari. L’appartamento è attualmente occupato dalla proprietà che lo lascerà libero a rogito. Classe Energetica “G”. EP gl,nren 374,76 kWh/mq anno.

Caratteristiche

Riferimento V243
Comune Bologna
Località /
Provincia Bologna
Zona Savena
Indirizzo Via Domokos
Categoria Residenziale
Tipologia Quadrilocale
Anno di Costruzione 1969
Piano Ottavo
Piani Edificio Otto
Superficie 85 mq
Vani 4
Bagni 1
Cucina Semi Abitabile
Balcone Si
Terrazza No
Giardino No
Cantina Si
Garage No
Posto Auto No
Riscaldamento Centralizzato
Aria Condizionata No
Ascensore Si – doppio
Condizioni Interne Da Ristrutturare
Condizioni Esterne Buone
Ingresso Condominiale
Classe energetica G
IPE 374,76 kWh/mq anno