Ampio Appartamento per investimento

Bologna – Via Amendola, ad.ze Via Boldrini, poco distante dalla Stazione centrale dei treni, Proponiamo in vendita in Esclusiva Ampio Appartamento di circa 115 mq commerciali, posto al piano quarto con ascensore. L’immobile è frutto di un frazionamento con relativa ristrutturazione del 2011. Risulta essere molto luminoso, grazie all’altezza di piano. Vista la sua struttura interna, si presta molto bene alla locazione a studenti universitari. E’ composto da ingresso dal vano scale condominiale in condivisione con altro piccolo appartamento, ingresso privato su ampio corridoio distributivo, tre ampie camere da letto doppie, cucina semiabitabile e ampio bagno diviso in due parti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Classe Energetica “G”. EP gl,nren 429,50 kWh/mq anno.

INTERNO: L’immobile si trova in buone condizioni ed è posto al piano quarto con ascensore. Risulta molto luminoso. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie, che permettono di ridurre i consumi e di conseguenza i costi di gestione. Il bagno risulta suddiviso in due piccole unità, complete entrambe di sanitari, doccia e lavandino.

ESTERNO: L’edificio si trova in buone condizioni.

POSIZIONE: L’immobile si trova poco distante dalla stazione centrale dei treni, in zona di passaggio. L’area è dotata di tutti i servizi principali a poca distanza, come supermercato, farmacia, sportello bancario, fermate dell’autobus per raggiungere la zona universitaria molto rapidamente. La stazione dei treni e il centro storico si raggiungono a piedi in pochissimi minuti.

VALORE: Il valore dell’immobile è pari ad € 300.000,00. Possibilità di acquistare anche bilocale adiacente di circa 40 mq.

4 Motivi per acquistare questo immobile:

1) Luminosità;

2)Ampie dimensioni;

3) Zona centrale caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi;

4) Comodità per raggiungere comodamente la stazione dei treni, il centro città o la zona universitaria.