Casa Colonica con ampia area verde esclusiva

Montemarciano (AN) – Località Gabella – Via Brecciata, a pochi km dal mare della Costa Adriatica e dal centro di Montemarciano, Proponiamo in vendita Casa Colonica, attualmente accatastata F2, di inizio ‘900 completamente da ristrutturare. Sebbene si trovi a poca distanza dall’abitato e dalla strada principale, la casa è completamente indipendente, ideale per chi vuole vivere nel verde, ma non lontano da servizi essenziali. L’immobile è disposto su due livelli con una metratura complessiva di circa 350 mq, oltre ad una corte, di circa 1000 mq, dove sono presenti un annesso agricolo di circa 12 mq e un pozzo, da cui poter attingere acqua per irrigazione. Volendo l’area verde intorno alla casa può essere ampliata, acquistando porzione dell’adiacente terreno agricolo. Vi è la possibilità di realizzare più unità abitative. Classe Energetica “G”. EP gl,nren 250,00 kWh/mq anno.

INTERNO: L’immobile è totalmente da ristrutturare. A garanzia della privacy interna e della quiete della campagna, l’immobile è posto a circa 100 m dalla strada vicinale di collegamento con la via principale e la casa più vicina si trova a circa 500 m di distanza.

ESTERNO: L’aia esterna ha una dimensione di circa 1000 mq, con possibilità di essere ulteriormente ampliata. Vi è la possibilità di trasformare questo spazio in ampio giardino, in cui si può godere di ottima ombra nel periodo estivo grazie alla presenza di alberi ad alto fusto.

POSIZIONE: L’immobile è ubicato a circa 3,5 dalla Costa Adriatica, 1 Km dalla Località Gabella e a circa 1,5 km dal centro di Montemarciano.

4 Motivi per comprare questo immobile:

1) Vivere nel verde in contesto indipendente,

2) Possibilità di progettare gli interni a proprio gusto,

3) Ampio terreno circostante ad uso esclusivo,

4) Possibilità di realizzare più unità abitative.