Bilocale ristrutturato, luminoso e panoramico

Zola Predosa – Via Carrani, in zona collinare panoramica poco distante dal centro commerciale Gran Reno, Proponiamo in locazione in Esclusiva Bilocale appena ristrutturato, libero da subito, posto al piano primo senza ascensore. L’immobile si trova all’interno di un edificio del XVII secolo composto da poche unità abitative. Risulta essere luminoso, molto silenzioso e con splendida vista panoramica. L’immobile è composto da ingresso su camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e ampio bagno con doccia, oltre ripostiglio. Non appena verranno completati i lavori di pavimentazione dell’area esterna, l’accesso avverrà tramite una scala esterna e si accederà direttamente nella zona giorno. Attualmente l’unità immobiliare è completamente priva di arredi. Si può locare in questa forma con un canone di locazione pari ad € 750,00 mensili, altrimenti la proprietà può provvedere all’arredo completo dell’immobile, ma il canone di locazione salirà ad € 850,00 mensili. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gpl. Le spese condominiali comprendono solamente la luce condominiale del vano di accesso e ammontano a pochi euro al mese. Classe Energetica “G”. EP gl,nren 250,00 kWh/mq anno.

INTERNO: L’immobile si trova in ottime condizioni, essendo stata appena completata la totale ristrutturazione. Risulta essere molto silenzioso e luminoso, oltre ad avere una meravigliosa vista di Zola Predosa e Casalecchio dall’alto. Gli infissi sono in legno con vetrocamera ed è dotato di riscaldamento autonomo con alimentazione a GPL.

ESTERNO: L’edificio si trova in ottime condizioni. Si accede all’immobile tramite strada privata comune a solamente due unità abitative e su questa via è possibile parcheggiare fino a due automobili. Il giardino comune è a disposizione degli affittuari dei 3 appartamenti presenti nell’edificio.

POSIZIONE: L’immobile si trova nella prima collina di Zola Predosa, poco distante dall’Eremo di Tizzano e a circa 10 minuti di automobile dall’area commerciale del Gran Reno di Casalecchio, dove sono presenti varie attività commerciali importanti come Ikea, Carrefour, Decathlon e Leroy Merlin.

CANONE: Il canone di locazione richiesto è pari ad € 750,00 mensili per l’immobile completamente non arredato (ad eccezione del bagno) e ad € 850,00 mensili in caso di appartamento totalmente arredato.

4 Motivi per locare questo immobile:

1) Luminosità e silenzio;

2) Splendida vista panoramica;

3) Vicinanza al centro abitato di Zola Predosa e di Casalecchio oltre all’area commerciale del Gran Reno;

4) Utenze autonome e basse spese di gestione.